Top 7 Mistakes Rookie Mäklare

mäklare kungsholmen - Varje gång jag pratar med någon om min verksamhet och karriär kommer det alltid upp som "de har tänkt på att komma in i fastigheter" eller känna någon som har. Med så många människor tänker på att komma in i fastigheter och komma in i fastigheter - varför finns det inte mer framgångsrika fastighetsmäklare i världen? Jo, det finns bara så mycket affärer att gå runt, så det kan bara finnas så många fastighetsmäklare i världen. Jag känner emellertid att företagets inneboende karaktär och hur olika det är från traditionella karriärer gör det svårt för den genomsnittliga personen att framgångsrikt göra övergången till fastighetsbranschen. Som mäklare ser jag att många nya agenter tar sig in på mitt kontor - för en intervju och ibland att börja sin karriär. Nya fastighetsmäklare levererar mycket bra kvaliteter till bordet - mycket energi och ambitioner - men de gör också många vanliga misstag. Här är de 7 bästa misstagen rookie Real Estate Agents Make. 1) Ingen affärsplan eller affärsstrategi Så många nya agenter lägger all sin vikt vid vilken fastighetsmäklare de kommer att gå med när deras glänsande nya licens kommer i posten. Varför? Eftersom de flesta nya fastighetsmäklare aldrig har varit i affärer för sig själva - de har bara arbetat som anställda. De tror felaktigt att att komma in i fastighetsbranschen är "att få ett nytt jobb". Vad de saknar är att de håller på att gå in i affärer för sig själva. Om du någonsin har öppnat dörrarna till något företag, vet du att en av de viktigaste ingredienserna är din affärsplan. Din affärsplan hjälper dig att definiera var du ska, hur du kommer dit och vad det kommer att ta för dig att göra din fastighetsaffär till en framgång. Här är väsentliga för någon bra affärsplan: A) Mål - Vad vill du ha? Gör dem tydliga, koncisa, mätbara och uppnåeliga. B) Tjänster du tillhandahåller - du vill inte vara "Jack of All Trades & Master of None" - välj bostäder eller kommersiella, köpare / säljare / hyresgäster och vilka områden du vill specialisera dig på. Nya bostäder fastighetsmäklare brukar ha mest framgång med köpare / hyresgäster och sedan gå vidare till att lista bostäder efter att de har genomfört några transaktioner. C) Marknad - vem marknadsför du själv? D) Budget - betrak dig själv "ny fastighetsmäklare, inc." och skriv ner ALLA utgifter som du har - gas, matvaror, mobiltelefon etc ... Skriv sedan ned de nya kostnaderna du tar på - ombordavgifter, ökad gas, ökad cellanvändning, marknadsföring (mycket viktigt) etc. .. E) Finansiering - hur ska du betala för din budget utan inkomster för de första (minst) 60 dagarna? Med de mål du har ställt för dig själv, när kommer du att bryta jämnt? F) Marknadsplan - hur kommer du att få ordet ut om dina tjänster? Det mest effektiva sättet att marknadsföra dig själv är på din egen inflytningsfält (personer du känner). Se till att du gör det så effektivt och systematiskt. 2) Använd inte det bästa möjliga avslutande laget De säger att de största affärsmänna omger sig med människor som är smartare än sig själva. Det tar ett ganska stort team att stänga en transaktion - Köparens Agent, Listing Agent, Långivare, Försäkringsagent, Titel Officer, Inspektör, Appraiser, och ibland mer! Som fastighetsmäklare är du i stånd att hänvisa din kund till den som du väljer, och du bör se till att någon du hänvisar till kommer att vara en tillgång till transaktionen, inte någon som kommer att ge dig mer huvudvärk. Och det avslutande laget du refererar till, eller "sätta ditt namn till", finns det för att få dig att lysa! När de fungerar bra får du ta del av krediten eftersom du hänvisade dem till transaktionen.